後悔しない家づくり- 和廣建設

後悔しない家づくり

建設会社を選ぶポイント

地元に根差した工務店や、設計事務所、大手建設会社やハウスメーカー、
ローコスト住宅メーカーなど、
一戸建てを建設する会社は様々です。
それぞれに特徴があり、
良いところ、あきらめないといけないところが、あるというのも現実です。
家づくりを後悔しないために、まずは、
それぞれの建設会社の特性を理解したうえで、
施工業者を探されることをオススメします。

★メリット
　認知度がある
　納得いくまでとことん打ち合わせできる
　ある程度おまかせできる
　安価で建てられる

★デメリット
決して安くない
その分、手間と時間がかかる
明瞭性に欠ける
オリジナリティーに欠ける

資金作りについて

まずはファイナンシャルプランナーを交えるなどして、
お客様の家計分析を行い、ライフスタイルに合わせた
資金計画を立てることをオススメします。
一戸建て建設の場合、建物だけではなく、それ以外の出費ももちろん出てきます。
そんなとき、例えば頭金を入れすぎて現金が手元にないと、
そのときになって慌てるよりも、まずは現在の家計と、
今度の支出予定、建設の全体スケジュールを把握し、
大まかな必要資金を算出することが大切です。

土地探しのポイント

まだ土地が決まっていない方は

ご希望の地域や予算のイメージがあれば、まず地元の不動産会社を回りましょう。
和廣建設では、家を造る側の立場から、
一戸建て建設に最適な土地選びのアドバイスをすることができます。
「どんな家を建てたいか」ということが一番重要ですが、その建物との調和も含め、
慎重に土地探し・土地選びをしましょう。

気になる土地、「下見」のポイント

気になる土地が見つかれば、
必ず現地へ足を運び、
土地の形、傾斜、日当たりはどうか･･･etc、
その目で確かめましょう。

　　境界杭は入っているか

***　接道している道路は4m以上あるか

　　出入りに邪魔になりそうな電柱等はないか

　　ガス、水道は引き込まれているか

　　建ぺい率など法的規制はないか

商品のお買い物と違い、土地購入は瞬発力と行動力、
そして何より決断力が重要となります。
同じ土地、というものは、2つと存在しないからです。
思いたったら即下見、これが後悔しないための重要なポイントです。

アフターケア・保障

工務店ごとに保障に関する取り決めはまちまちですので、
どのような保証・補償制度が設けられているかを事前に確認しましょう。
代表的な保証・補償制度は以下の5つとなります。

　　瑕疵保証の10年義務化
建物の完成引渡し後10年間
基本構造部分に発生した瑕疵（＝欠陥）に、ついて無償で修理などをする保証。
　　建物完成引渡保証
建築途中で万一工事請負業者が倒産した場合でも、
保証機関が業者に代わって建物の完成引渡を保証。
　　地盤保証
地盤調査を行い、最適な基礎仕様または地盤改良を実施。
それにも関わらず、地盤が原因で建物が損傷した場合には補修費用等を保証する。
　　工事総合補償制度
工事中の事故・災害、施工が原因で損害を被った場合に対して補償する。

このページの先頭へ

トップページへ戻る

和みの家施工実績

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　トップページへ戻る

M様低(久留米市)

夏の暑さ、冬の寒さを感じない家です。
「屋根・外壁を遮熱ｼｰﾄ」「床には床暖房」を採用しました。

1年を通してすごしやすい家になっています。

このページの先頭へ

Y様邸

H様邸

O様邸

K様邸

このページの先頭へ戻る

トップページへ戻る

和廣建設では、お客様に“和み”と“安らぎ”を感じていただける、「和みの家」をご提案しております。
ここでは、夢のマイホームを実現するまでの大まかな流れをご紹介します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　トップページへ戻る

STEP 1　まずはお問い合わせ・ご相談

人生に何度とない、
人生最大のお買い物

一生に何度とない、人生最大のお買い物、それが「一戸建てのマイホーム」。
だからこそ、絶対に後悔はしたくないし、想い描くわがままに妥協もしたくないですよね。
最初は漠然としたイメージでも、当社にお問い合わせ・ご相談いただくことで、
夢は目標となり、購入・建設、そしてそこに住むまでの具体的なステップが、
明確になります。
まずはお気軽に、和廣建設にお問い合わせ下さい。